当不动产所有权发生变更时，税务部门会依据交易金额的一定比例，向新产权人一次性征收契税。接下来我们详细说明税率1.5%的具体计算方式。
根据现行税法规定，契税实行3%至5%的幅度税率，各省级人民政府可根据本地区实际情况，在此范围内自主确定适用税率。
所谓契税1.5%，即指适用税率为1.5%。在实际计算中，需将房屋成交价格乘以该税率，得出应缴纳的契税总额。
对于首次购买住房的家庭，契税优惠政策通常如下：
明确了适用税率后，如何准确计算应缴税款？
应纳契税 = 计税依据 × 适用税率
在计算过程中，除了确认税率外，还需准确确定计税依据。由于土地和房产的权属转移形式多样、定价方式不同，因此计税基础需根据不同情形分别认定。
常见的契税计税依据主要包括以下几种情况：
具体的计税标准可参考税务机关发布的政策文件，或直接咨询当地契税征收管理部门，以获取权威、准确的信息。
以上就是契税1.5%怎么计算？一文看懂的详细内容，更多请关注php中文网其它相关文章！
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